2015年建筑装饰行业十大发展趋势

　　编者按：

　　作为“十二五”收官之年，2015年也是经济新常态发力之年。摆脱“速度情结”的建筑装饰行业，也将在走过互联网初探期、资本板块成型期之后，步入以质取胜的专业化时代，并在智能家居、工业化、绿色装饰等领域进行更成熟的资源布局。不论是对自身优势的不断培植与放大，对既定战略的充分执行；还是借助科技创新力量，形成其他企业难以突破的技术壁垒，建筑装饰企业这一年必将发生一系列重大而深刻的变化，并以国民经济体系重要成员的身份，引领行业迈向更高阶段。

　　专业化

　　书写新篇章

　　建筑装饰行业的2015年，专业化分工将更明确，低初速度、高加速度的发展特征也会更明朗，新的辉煌篇章就要开启。

　　在中国建筑装饰行业三十年纪念大会上，120家走专业化道路的领军企业获得表彰。正如大剧院之于中孚泰，高铁站之于文业装饰，国际五星级酒店之于特艺达，专业化的力量让企业在激烈竞争中取胜，并成为专业领域的领头羊。

　　建筑装饰行业洗牌和细分速度在逐步加快，一批专业化企业异军崛起，打破了同质化竞争格局，形成了做专、做精、做久的差异化发展新格局。只有通过在一个或几个专业领域建立绝对优势，企业才能拥有多元、综合发展的基础，才能在加速洗牌的市场中站稳脚跟，再逐步以成熟的商业模式延伸扩张，成为规模化的专业旗舰。

　　质量

　　专项行动持续推进

　　2015年，新型城镇化建设进一步展开，工程质量治理两年行动进一步深化，面对更加广阔的市场和更加激烈的竞争，以质取胜将成为建筑装饰行业新常态。

　　2014年，国家对工程质量的重视前所未有，住建部吹响了工程质量治理两年行动号角，建筑装饰行业也积极回应。全国建筑工程装饰奖自设立以来，共评定、表彰了近3000个工程项目。

　　建筑装饰工程是房屋建筑工程的重要分部工程，其工程质量优劣直接影响房屋建筑的使用功能和观感质量。建筑装饰行业的优秀企业，无一不把质量放在首位，把树立精品工程作为企业追求的目标。中国建筑装饰协会已经开始行动，未来将全面落实项目负责人质量终身责任，并在全国建筑工程装饰奖检查工作中增加质量自查报告流程。

　　绿色装饰

　　覆盖全产业链

　　建筑装饰行业将在2015年迎来更大规模的绿色发展空间，从最初的绿色设计、绿色施工过渡到全产业链。

　　金螳螂苏州建筑绿色装饰装修工程技术研究中心获得认定，广田股份以国家三星级绿色建筑标准打造装饰产业园……不少企业在绿色装饰的路上稳步前进，并取得了一定成效。

　　从今年1月1日起，新版《绿色建筑评价标准》正式实施。发展绿色装饰，主要是倡导绿色理念，坚持绿色设计，推进绿色施工，使用绿色材料。绿色建筑是绿色经济的重要组成部分，而绿色建筑离不开绿色装饰。在国家大力推进绿色建筑，绿色理念日益成为社会共识的背景下，装饰企业也已置身于势不可挡的绿色风潮之下，绿色装饰将成为未来发展的大方向。

　　触网

　　开启新蓝海

　　建筑装饰行业的2015年，将是全面拥抱互联网的一年，也是线上线下企业真正运用互联网思维的一年。

　　2014年，金螳螂、亚厦股份、洪涛股份等在巩固原有公装市场的同时，借助互联网的力量，打开了1.35万亿元规模的家装市场及约8000亿元规模的公装小额订单市场。

　　建筑装饰行业经营效率的关键点主要在于装饰服务端和供应链环节，进军家装市场和拓展建材采购渠道是其“触网”的重要着眼点。一些建筑装饰企业尚停留在互联网经营阶段，没有真正理解互联网思维，但这种重新审视用户、产品、市场及企业价值链乃至整个商业生态的思考方式，必将成为企业搏击这个时代的有力武器。

　　上市

　　进程提质加速

　　资本市场的建筑装饰板块，将在2015年纵深扩围，企业市值也有望迎来新高，并持续高增长预期。

　　2014年是建筑装饰行业的上市之年。“家装第一股”东易日盛IPO上市，宝鹰股份、弘高设计、神州长城借壳上市；东亚装饰、广建股份和金龙腾成功挂牌新三板；建元股份挂牌上海股交中心；2014年被中止审查的9家装饰企业，也将在今年继续上市之路。

　　A股市场的建筑装饰板块已经成形，并日益彰显蓝筹风范。建筑装饰企业利用资本市场实现超越式发展的意识逐步觉醒，而行业的日趋成熟也令企业发展更规范、更理性，具备了上市的条件。随着新股发行改革、借壳上市参照IPO、沪港通、优先股等宏观政策效应的陆续显现，建筑装饰企业的上市路径将更加多元化。

　　国际化

　　更增话语权

　　这是一个更加市场化、更加开放、更加相互依存的世界，2015年，中国建筑装饰企业将在国际舞台上更优雅地行走。

　　从APEC到G20，中国在全球经济治理中的话语权有了实质性增加，而国家间的合作无疑最终要由企业代为实现。作为一个年产值3万亿元的细分行业，建筑装饰行业正逐渐在国家合作中扮演重要角色。

　　过去，中国企业“走出去”以国企为主，现在已变成了国企和民企并驾齐驱。从存量投资规模和发展速度看，民资近年内将成为中国对外投资主力。在民企占绝大多数的建筑装饰行业，“走出去”已然成风。金螳螂、亚厦股份、广田股份、洪涛股份、上海新丽、神州长城等行业开创型企业，都把“走出去”视为发展战略规划的重要部分。

　　智能家居

　　深拓发展空间

　　告别起步之年，建筑装饰行业的2015年将成为智能家居发力之年，这一细分领域也将成为企业新的利润增长点。

　　亚厦股份收购万安智能、广田股份设立建筑装饰行业第一个文博会智能家居体验馆、海尔家居成为苹果公司智能家居合作系统平台唯一入围的国内企业……建筑装饰行业的智能家居风潮，在2014年来势汹汹。

　　智能家居传递出的概念不应仅仅是家居，更多的应该是建筑。尽管智能家居对行业的影响并不十分明显，但切入智能家居领域仍是装饰企业的必然之举。住建部数据显示，中国现有建筑总面积400多亿平方米，每年新增建筑面积约20亿平方米，而智能建筑占新建建筑的比例，美国为70%，日本为60%，而中国尚不及三成（2012年数据），行业未来发展空间巨大。

　　工业化

　　发展路径更成熟

　　2015年，建筑装饰行业的工业化发展将更成熟，企业已有的产业园也将陆续释放产能，施工质量将更易于保持一致的高水准。

　　目前，建筑装饰行业在成品化技术方面已经取得了1000多项专利，且工厂化加工的半成品、成品部件的使用率已经达到60%，金螳螂、亚厦股份、深装集团等企业已经打造了自己的工业化产业园。

　　像搭积木一样造房子、像造汽车一样做装修，借助工业化发展模式，建筑装饰行业的这一愿景并不难实现。装饰工业化采用预制标准化模块，提高装饰施工效率，减少对现场的环境污染，降低装饰施工成本。建筑装饰行业的工业化发展已经有了不小的进步，但仍没有摆脱初级阶段，设计、工艺、制造、管理等工业化相关知识经验积累不足，行业工业化发展任重而道远。

　　设计

　　龙头作用更突出

　　2015年，在建筑装饰骨干企业纷纷上市和做强做大的呼声中，专业设计师将扮演越来越重要的角色，设计费也将成为企业的关注焦点。

　　过去的一年，金螳螂收购国际顶级酒店设计公司HBA的积极效应持续释放，设计取费新标准终于出台，越来越多装饰企业已经成立或正在筹备设计院，业内对设计是龙头这一理念有了更深层次的认知。

　　一个项目从立项开始，首先是设计，其次是建造、施工，最后才是使用管理。建筑不仅是一座有功能的房子，还从不同角度反映着文化形态。为此，才有精明开发商愿意花重金聘请外籍设计师。我们已经处于一个非常好的时代，建筑装饰企业转变经济增长方式和加快发展需要好的设计师，文化大发展、大繁荣及社会进步也需要好的设计师。

　　科技创新

　　机制更完善

　　2015年，以企业为核心的科技创新机制将在建筑装饰行业得到进一步完善，科技创新成果将真正产生全方位经济效益。

　　过去的一年，不论是应用BIM技术，还是切入3D建筑打印业务，装饰企业的科技创新意识觉醒，并致力于践行“科学技术是第一生产力”。

　　在我国经济由低附加值的劳动密集型向高附加值的知识密集型、技术密集型转变的关键时期，我们必须充分认识到科技创新的巨大作用。互联网、云计算、物联网的日益普及，必将丰富建筑装饰行业的服务内容，冲击现有建筑装饰企业的业务模式。在此背景下，企业应重视设计、加工、施工一体化，推动专业工程模数化、标准化、工业化技术与产品的研发，不断提高创新能力和服务水平。